金华市城投置业有限公司文澜雅苑建设工程建设项目批前公示发布。

本项目位于金华金义新区府前路以南、湖泽路西侧。规划总用地面积29585.69㎡，建筑密度23.00%，容积率1.80，绿地率35.69%。

项目用地性质为居住商业用地，拟建建筑用途为居注零售商业及配套用，房。本期建筑占地面积6804.57㎡，计容积率建筑面积53253.36㎡，不计容积率地上建筑面积175583㎡，不计容积率地下建筑面积30997.40㎡

项目规划约501户，面积规划为80㎡、89㎡、107㎡、143㎡、110㎡等户型，其中110㎡为安置房。

地块于今年6月由金华市城投置业有限公司（金华城投）成功竞得，地块成交楼面价4091元/㎡，成交总价约21800万元。

根据地块出让要求地块销售均价限价13000元/㎡，销售单价限价14950元/㎡，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。该限价均价为整盘均价，不再对低层、多层房屋进行系数调整。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价。

项目由13栋11-15F高层住宅及配电房等附属用房及地下室组成，住宅建筑面积约50170㎡。

来源：金义新区（金东区）自然资源和规划局