金华市婺城区G-43地块房开项目勘察设计服务招标文件预公示，项目位于宾虹西路以南，西二环路以西，330国道以北，紫金玉澜小区以东。

项目总投资约9.456亿元，其中工程费用约3.4亿元（具体以实际金额为准），项目总用地面积约41358.27平方米（62.0374亩），建设内容主要有住宅及其配套附属用房、售楼部、配套体育设施、商业用房、垃圾分类集中投放设施、门卫室、室外道路绿化等。

本项目总建筑面积约111667平方米，其中地上建筑面积约70000平方米，包括住宅房面积约67300平方米、附属用房面积750平方米、商业用房约2000平方米，地下建筑面积约41358平方米，建筑密度≤25%，容积率1.5-1.7，绿地率≥35%。

项目总用地面积约41358.27平方米（62.0374 亩），地块规划要求：1.5≤容积率≤1.7，其中2000 ㎡≤零售商业功能建筑面积≤3000 ㎡，零售商业功能建筑沿地块西侧设置。建筑密度≤25%，绿地率≥35%、建筑高度：10 米＜H≤18 米，24 米＜H≤36 米。地块控制指标以最终正式规划条件书为准。

土拍回顾

经过1轮竞拍，最终由金华市绿野建设发展有限公司（婺城交投）以4.75亿元的总价成功竞得，该地块的成交楼面价为6756元/㎡。

地块区位图

地块位于宾虹西路以南、西二环南路以西、330国道以北、紫金玉澜小区以东，出让面积41358.27㎡，约62.037亩，土地用途为普通商品房70年、零售商业用地40年。地块规划容积率1.5-1.7。

地块现场

据悉，住宅销售均价不高于15000元/平方米，最高单价不高于17250元/平方米，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价（15万/个）。

来源丨金华市公共资源交易中心婺城区分中心