这段时间交付的楼盘不少，继中海之后，这两天万固云泰璟园、敏捷星汇原著、中南君启都在交付。我也去实地考察了这几个项目，并总结出一些问题，希望能对大家有所帮助。接下来，我将逐一介绍每个项目的优点，但首先需要指出的是，这些项目存在一些容易被忽略的问题。

有些项目交付时显得匆忙，很多收尾工作都没有完成，包括一些位置的破损、现场的清理和保洁工作都不到位，甚至有些草坪上还留有杂草。这些问题会让业主对物业管理水平产生担忧。有些外立面存在空鼓、破损或不平整的问题，但也有做得较好的。

地下室返潮是比较普遍的问题，我猜测开发商早就知道，因为我没有刻意寻找，但还是发现了很多问题。为了赶交付，开发商基本上没有很好地处理这个问题，这也是一个常见的套路。业主发现问题后再提出整改，这样就不会影响交付时间了。

还有一些内部配套，如主题架空层等，在销售时被承诺，但在交付时却没有兑现。这些问题虽然很小，但会对项目的口碑产生不良影响。当然，也有一些开发商会兑现承诺，这需要我们仔细选择。

总之，交付是一个重要的环节，我们需要仔细选择。如果有任何不明白的地方，欢迎来我的直播间交流。

交付是一件重要的事情，如果有不明白的地方，欢迎来我的直播间交流。